Działki i grunty na sprzedaż Lipno

Opis oferty

PIEKNE DWIE DZIAŁKI PO 1300m2 Z IDEALNĄ I BEZPOŚREDNIĄ INFRASTRUKTURĄ MIEJSKĄ - LIPNO, KUJAWSKO-POMORSKIE !

STACJA KOLEJOWA - niecały 1 KM od działek !
DO TORUNIA TYLKO 50 KM (50 minut pociągiem) !
DO SIERPCA TYLKO 30 KM (40 minut pociągiem) !
DO WŁOCŁAWKA TYLKO 25 KM (30 minut samochodem) !

Na sprzedaż dwie bardzo atrakcyjne działki budowlane 79/9 i 79/10 z bezterminowymi WZ (działki obok siebie) położone w spokojnej i rozwijającej się części Lipna na ul. Jastrzębskiej (woj. Kujawsko-Pomorskie) z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki.

Każda działka:
- powierzchnia 1300 m²
- kształt obu działek zbliżony do kwadratu (każdy bok około 36m) - BARDZO DUŻY AUT
- teren płaski i ustawny
- działki są wykarczowane i częściowo ogrodzone

Najważniejsze atuty:
- wydane bezterminowe warunki zabudowy
- uregulowany stan prawny, działki bez żadnych obciążeń, jestem jedynym właścicielem obu działek
- dojazd drogą wewnętrzną
(udział + prawo przejazdu w księdze wieczystej)
- prąd w drodze przy działkach
- woda w drodze przy działkach
- ⁠kanalizacja bardzo blisko
- nowoczesna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie (piękne domy, oraz bliźniaki w bliskiej okolicy)
- bardzo spokojna i cicha lokalizacja działek, oraz zielona okolica z bardzo dobrą infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu.

Dodatkowy atut:
Na jednej z działek znajduje się studnia z wodą, którą można wykorzystać podczas budowy domu.

Najważniejsze lokalizacje w pobliżu działek:

** **
Komunikacja:
- Stacja kolejowa – niecały kilometr od działek
* dojazd pociągiem z Lipna do Torunia ok. 50 minut
* dojazd do Sierpca ok. 40 minut
- Dojazd autem z Lipna do Torunia to 50km i zajmuje 50-60 minut drogą krajową DK10

** **
Sklepy i usługi:
McDonald’s – 900 m
Dino (3 sklepy) – 700 m, 1.8 km, 1.8 km
Lidl – 1 km
Biedronka (2 sklepy) – 1.2 km oraz 2.7 km
Intermarché + stacja paliw Intermarché – 1.2 km
Stacja paliw Orlen – 1.7 km
Netto – 1.6 km
Carrefour Express – 2.6 km
Centrum Handlowe NCL – 1.7 km
Media Expert - 1.8 km
Rossman drogeria - 1.7 km
PSB Mrówka - 1.8 km

** **
Zdrowie:
Szpital Lipno – 3.7 km
Kilka aptek w promieniu ok. 1.7–2 km

** **
Sport i rekreacja:
Akademia Piłkarska – 1.7 km
Stadion Miejski - 2.2km

** **
Edukacja:
Szkoła Podstawowa nr 3 –1.2 km
Szkoła Podstawowa nr 2 –2.3 km
Szkoła Podstawowa nr 5 –2.4 km
Liceum Ogólnokształcące im. Romualda Traugutta – 1.2 km
Szkoła Policealna Niepubliczna – 1.9 km
Zespół Szkół Technicznych –2.7 km

** **
Kościoły:
1.1 km
1.9 km

Cisza, spokój, bardzo ładna zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie i jednocześnie wszystkie atuty miejskiej infrastruktury w pobliżu.
Jest to idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu dla rodziny.

W niedalekiej odległości około 6km w 2026 roku powstał monumentalny pomnik Matki Boskiej w Konotopiu (ok. 55 m wysokości), który ma stać się jedną z największych atrakcji regionu.

Cena 380.000zł (za działkę) do rozsądnej negocjacji, jestem otwarty na rozmowy.
Możliwość zakupu obu działek w atrakcyjnej cenie.
Kontakt 886_340_568 - Maciej.